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观点网讯：3月31日，广东中山公共资源交易中心挂出一宗住宅用地，土地总面积18986.18㎡（折合28.4793亩），位于中山市博爱七路34号，现状为已平整，用途为城镇住宅用地，出让年限为70年。

据观点新媒体了解，该宗用地起始楼面地价为人民币8000元/㎡，即起始总价约4.55亿，最高限制楼面地价为12000元/㎡，最高限制总价约6.83亿。地块规划指标为：1.0＜容积率≤3.0，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，建筑限高≤100米，18986.18㎡＜计容建筑面积≤56958.54㎡；建设期限要求：在2024年11月17日之前开工，在2027年11月17日之前竣工。

本次挂牌地块位于东区博爱七路，处于东区与火炬开发区交界处，周边有万科金域中央、颐安御品公馆、越秀星汇品峰、金色年华、傲峰天御、实地璟湖城等小区，居住氛围良好。

根据公告要求，该宗用地网上报价时间自2023年4月20日上午9时至2023年5月6日上午10时。届时将根据网上报价截止时的报价情况，可能进入网上限时竞价程序。